Praxisräumlichkeiten in Selm zu vermieten

Lage und Standortvorteile der Praxisräumlichkeiten

Die Praxisräumlichkeiten befinden sich in zentraler Lage in Selm, unmittelbar an der Kreisstraße und damit gut sichtbar und bequem erreichbar. Parkmöglichkeiten stehen in fußläufiger Nähe zur Verfügung – ein praktischer Vorteil für Patient:innen und Besucher:innen.

Auch verkehrstechnisch ist der Standort gut angebunden: Der öffentliche Nahverkehr ist schnell erreichbar, zudem ermöglicht die Nähe zu den Autobahnen A1 und A2 eine unkomplizierte Anfahrt aus der Region.

Selm gilt als wachsender und vielseitiger Wirtschaftsstandort im Kreis Unna. Mit einer ausgewogenen Struktur aus Mittelstand, Dienstleistungen und einem bestehenden Gesundheitsangebot bietet die Stadt ein stabiles Umfeld für selbstständige Gesundheitsberufe und eine langfristig verlässliche Standortperspektive.

Beschreibung der Praxis

Die Praxis befindet sich im 1. Obergeschoss und umfasst insgesamt 129 m². Die Räumlichkeiten wurden über rund 30 Jahre als Zahnarztpraxis genutzt und sind entsprechend bereits auf eine medizinische Nutzung ausgerichtet.

Die aktuelle Aufteilung ist funktional und praxisnah gestaltet: Büro 1 und Büro 2 werden als Behandlungsräume genutzt. Das WC wurde in einen ehemaligen Abstellraum verlegt. Der frühere WC-Raum dient heute als Röntgenraum. Büro 3 wurde zu einem Bereich mit Empfang/Annahme, Wartezimmer sowie einem Büroanteil umgebaut.

Durch diese Struktur eignen sich die Räume besonders gut für medizinische, therapeutische oder zahnmedizinische Fachrichtungen.

Mietkonditionen

Kaltmiete: 11 €/m² → ca. 1.419 €/Monat
Nebenkosten: ca. 220 €/Monat
Gesamtkosten: ca. 1.639 €/Monat zzgl. Strom und Verbrauch

Einsatzmöglichkeiten der Praxisräumlichkeiten

Die Praxisfläche ist bereits medizinisch geprägt und kann ohne großen Anpassungsbedarf genutzt werden – insbesondere für:

Kieferchirurgie / Oralchirurgie
Psychologie / Psychotherapie
Zahnmedizinische Erweiterungspraxen
Logopädie, Osteopathie, Heilpraktik

sowie weitere Gesundheitsdienstleister, die eine zentral gelegene, etablierte Praxisfläche in Selm suchen.

Besonderheiten der Praxis

Diese Praxis bietet die Kombination aus eingespieltem Standort und zentraler Erreichbarkeit. Die Adresse ist in Selm seit rund 30 Jahren als Zahnarztpraxis bekannt und damit vielen Bewohner:innen bereits vertraut.

Hinzu kommt die Innenstadtlage direkt an der Kreisstraße, die eine gute Sichtbarkeit und kurze Wege ermöglicht. Selm selbst ist ein starker lokaler Wirtschaftsstandort mit attraktiver Umgebung und solider Infrastruktur – inklusive guter Anbindung sowohl innerhalb der Stadt als auch in die Region.

Die Räumlichkeiten eignen sich besonders für Selbstständige, die in einem professionellen Umfeld ohne langen Vorlauf starten oder ihr Angebot erweitern möchten.

Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen wie den Grundriss zur Verfügung.